De Bouwkundige Keurders

Ons verhaal

Een bouwtechnische keuring is een inspectie van een woning om de bouwtechnische staat ervan te beoordelen. Het doel van een bouwtechnische keuring is om eventuele gebreken of defecten in de woning op te sporen en de potentiële koper of eigenaar te voorzien van informatie over de bouwkundige staat van de woning.

Tijdens de bouwtechnische keuring wordt de woning visueel geïnspecteerd door een bouwkundig inspecteur. De inspecteur controleert onder andere de staat van het dak, de gevels, de fundering, de riolering, de kozijnen, de vloeren en de installaties zoals de verwarming en elektra. 

Na de inspectie wordt er een rapport opgesteld waarin alle bevindingen en eventuele gebreken worden beschreven. Dit rapport kan de koper of eigenaar gebruiken om te bepalen of er reparaties of onderhoud nodig zijn en wat de kosten hiervoor zijn.

Wat is een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring is een inspectie van een woning waarbij een bouwkundig specialist de bouwtechnische staat van de woning beoordeelt. Hierbij wordt gekeken naar de staat van onder andere de het dak, de gevels, de vloeren en de installaties in de woning. Het doel van een bouwtechnische keuring is om eventuele gebreken of tekortkomingen aan de woning in kaart te brengen, zodat de koper of verkoper daar rekening mee kan houden bij het bepalen van de waarde van de woning en bij het maken van eventuele afspraken over reparaties of onderhoud.

Een bouwtechnische keuring kan worden uitgevoerd als onderdeel van een aankoopkeuring wanneer iemand een huis wil kopen, of als onderdeel van een verkoopkeuring wanneer iemand zijn huis wil verkopen en potentiële kopers meer zekerheid wil geven over de bouwkundige staat van de woning.

Wat zijn de voordelen van een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring heeft veel voordelen voor de koper. Zo kan het de koper helpen om inzicht te krijgen in de bouwkundige staat van de woning en eventuele gebreken of tekortkomingen op te sporen. Hierdoor kan de koper een weloverwogen beslissing maken om de woning wel of niet te kopen en wat de eventuele kosten voor reparatie of onderhoud zijn.

Een ander voordeel van een bouwtechnische keuring is dat het de onderhandelingspositie van de koper kan versterken. Als uit de keuring blijkt dat er gebreken zijn, kan de koper dit aangrijpen om de vraagprijs te verlagen of om afspraken te maken over eventuele reparaties.